Rozbudowa i przebudowa budynku edukacyjno-administracyjnego Zaborskiego Parku Krajobrazowego w miejscowości Charzykowy ul. Turystyczna 10.
W ramach zadania realizowanego w formule zaprojektuj i wybuduj planowane jest:
1. Wykonanie dokumentacji projektowej w tym opracowanie projektu budowlanego wielobranżowego wraz z projektem zagospodarowania terenu oraz przygotowanie odpowiednich dokumentów formalno-prawnych i uzyskanie na ich podstawie w imieniu Zamawiającego decyzji o pozwoleniu na budowę.
2. Wykonanie robót budowlano-montażowych w oparciu o opracowaną i zatwierdzoną dokumentację projektową, obejmujące:
- przebudowę z rozbudową budynku edukacyjno-administracyjnego Zaborskiego Parku Krajobrazowego zlokalizowanego na działce ewidencyjnej 231/1 o powierzchni 305,25 m2 w miejscowości Charzykowy przy ul. Turystyczna 10;
- rozbudowę budynku o salę edukacyjną z pomieszczeniami sanitarnymi, kotłownią gazową, pomieszczeniem gospodarczym oraz zadaszeniem w formie tarasu z balustradą i możliwością stworzenia ogrodu edukacyjnego; rozbudowana część o powierzchni zabudowy 89,90 m2, kubaturze 649,2 m3, powierzchni użytkowej 153,46 m2;
- przebudowę istniejącego budynku w zakresie: przebudowa klatki schodowej (w celu połączenia komunikacyjnego obiektu istniejącego z częścią rozbudowaną), zmiana przeznaczenia kotłowni na biuro obsługi, doprowadzenie obiektu do zgodności
z obowiązującymi przepisami, w tym: dostosowanie istniejącej łazienki dla niepełnosprawnych oraz spełnienie wymagań w zakresie bezpieczeństwa pożarowego – izolacja ścian i dachu, odporność ogniowa stolarki okiennej i obudowy ścian zewnętrznych (wymiana i ujednolicenie stolarki drzwiowej wewnętrznej, wymiana stolarki drzwiowej zewnętrznej oraz stolarki okiennej, wymiana obudowy zewnętrznej istniejącego budynku z bloków drewnianych na impregnowane środkami spełniającymi wymagania ppoż. z drewna daglezjowego); wykonanie górnej część elewacji jako stylizowanej na ścianę szachulcową wg. rysunku w programie funkcjonalno-użytkowym;
Wykonawcą robót jest: Zakład Ogólnobudowlany Andrzej Byszewski, ul. 18 Pułku Ułanów 19, 89-600 Chojnice.
Kwota, za którą zrealizowana będzie inwestycja: 917.251,15 zł.
Przewidywany termin zakończenia inwestycji: 18 miesięcy od dnia podpisania umowy z wykonawcą robót tj. od 31 marca 2017 r.
Do 19 września 2017 r. trwały prace projektowe, których podwykonawcą była Pracowania Projektowa Projektowanie i Nadzorowanie Zdzisław Kufel z Chojnic. W dniu 3 listopada 2017 r. na podstawie przygotowanej przez Wykonawcę dokumentacji projektowej uzyskano pozwolenie na budowę. W dniu 8 listopada rozpoczęto roboty budowlane związane w przebudową przyłącza wodociągowego, a także prace murarskie związane z rozbudową. Wykonywano fundamenty, a także ściany fundamentowe dla części piwnicznej.
11.12.2017 r. – rozpoczęto prace przy szalowaniu stropu pierwszej kondygnacji. Zaizolowano ściany fundamentowe.
14.12.2017 r. – wykonano strop pierwszej kondygnacji (piwnicznej), gdzie znajdować się będą nowe toalety, kotłownia gazowa, szatnia i pomieszczenie magazynowe. Następnie rozpoczęto prace murarskie przy drugiej kondygnacji, gdzie zlokalizowana będzie sala edukacyjna o powierzchni 73 m2.
9.01.2018 r. – rozpoczęto prace przy szalowaniu stropu drugiej kondygnacji.
11.01.2018 r. – wykonano strop drugiej kondygnacji i rozpoczęto prace rozbiórkowe oraz murarskie w celu połączenia części dobudowanej z przebudowywaną.
2.02.2018 r. – kontynuowane są prace murarskie ścian działowych wewnątrz obiektu. Obsadzono podciągi stalowe w otworach w ścianach istniejącego budynku. Zakończono prace rozbiórkowe otworów w ścianach zewnętrznych obiektu istniejącego. Trwają prace związane z wykonaniem pokrycia z papy termozgrzewalnej na stropie ostatniej kondygnacji.
2.03.2018 r. -9.03.2018 r. Rozpoczęto montaż instalacji CO i wod. kan. w części dobudowywanej oraz montaż stolarki okiennej. Rozpoczęto prace rozbiórkowe starej elewacji z okładziny drewnianej i docieplenie budynku wełną mineralną. Rozpoczęto demontaż starej stolarki okiennej i montaż nowej w całym obiekcie.
23.03.2018 r. –12.04.2018 r Rozpoczęto przebudowę dachu w celu wykonania wyjścia na taras. Kontynuowane są prace dociepleniowe elewacji oraz prace wewnątrz obiektu. Ułożono trasy kablowe instalacji elektrycznej oraz wykonano podejścia sanitarne.
15.05.2018 r. – kontynuowane są prace wykończeniowe zarówno wewnątrz oraz na zewnątrz obiektu, w tym: dociepleniowe elewacji - ułożenie struktury, montaż obróbek blacharskich – parapety i na attykach, wykańczana jest podbitka na elewacji z płyt fermacel, zakończono montaż stolarki okiennej i rozpoczęto ich obróbkę, trwają prace wykończeniowe ścian wewnętrznych, wykonano schody żelbetowe, przygotowano posadzki pod prace okładzinowe.
12.06.2018 r. –11.07.2018 r. trwają prace wykończeniowe ścian wewnętrznych w wyprawach, zabudowa kanałów wentylacyjnych oraz prace wewnętrzne w zakresie instalacji sanitarnych i elektrycznych. Zamontowano centralę wentylacyjną, trwają roboty wykończeniowe wewnątrz budynku, trwają prace wykończeniowe zabudowy kanałów wentylacyjnych, trwają prace wewnętrzne w zakresie instalacji sanitarnych i elektrycznych, prowadzone są prace malarskie i okładzinowe.
14.08.2018 r. – trwają roboty posadzkarskie (gres) na ciągach komunikacyjnych, kontynuowane są prace malarskie ścian, trwają prace montażowe urządzeń klimatyzacyjnych oraz instalacji elektrycznych.
27.08.2018 r. – rozpoczęto biały montaż oraz prace zewnętrzne związane z zagospodarowaniem terenu wokół budynku.
Zakończono wszystkie prace budowlane w budynku. Budowa została zrealizowana w pełnym zakresie. W dniu 28.09.2018 r. uzyskano decyzję na użytkowanie obiektu.
